Her er en anden nysgerrig kendsgerning. Amerikanerne ofte først eget hjem et halvt århundrede efter at købe det. Hjem realkreditudbydere er vigtige aktører i hele pant proces. Nogle, såsom Fannie Mae, har hjulpet millioner af familier af alle skatte parenteser, for at sikre deres eg
Hvad er finansiering?
Vi kan bedre forstå, hvad en anmeldelse er, hvis vi først lære, hvad en opfattelse. Ligeledes er det nemmere at forstå, hvad refinansiering er ved første tackle, hvad finansieringen. Kort sagt, er finansieringen afsætter penge til indkøb, investeringer, eller business-aktioner. Og når folk og virksomheder er finansieret, deres chance for succes i høj grad stiger.
What Is Refinansiering?
Denne proces giver nye finansiering. Forestil dig en mand, der hed Mr. Big tog et realkreditlån på hans hus. Han senere får et nyt realkreditlån i et hjem pant långiver opkaldt Marty's pant. Den anden pant renten er lavere end den første pant's, giver Mr. Big midler til at afbetale den første pant.
Hvad er fordelene ved refinansiering?
Refinansiering har flere fordele, afhængigt af hvem gør brug af den. Blandt disse er:
o Betaling af andre udgifter:
Overvej hjem pant långiver, der giver en boligejer med refinansiering. Han tilbyder et pant med en lavere end det oprindelige realkreditlån's. Overskuddet af midler kunne bruges til at omforme et hus eller betale tilbage en bil lån i sin helhed.
o Potentielle skattemæssige afskrivninger:
Antag dit andet realkreditlån fra et hjem pant långiver var lig med den aktuelle værdi af dit hjem. Baseret på Internal Revenue's Service, har du faktisk taget et par nye realkreditlån. Hjem Køb Gæld er simpelthen den første panteret, du har betalt ud. På den anden side kan Home Equity Gæld beregnes ved at trække den første pant fra den anden pant. Renter fra dette beløb kan også trækkes fra det beløb, af føderale indkomstskatter.
Ulemper ved Mortgage refinansiering
Refinansiering kan lyde som det største ting siden indendørs VVS-, men det er ikke ligefrem en gåtur i parken. Desuden har ulemper, nemlig:
o selvangivelser:
Hvis din nye boliglån kræver realkredit point, så det fulde beløb kan ikke reduceres fra det aktuelle års selvangivelse. Et realkreditlån punkt svarer til en procent af lånet.
o Gebyrer og papirarbejde:
Refinansiering kræver meget papirarbejde og betaling af flere gebyrer. Afhængigt af hvilken type lån du tog tidligere gebyrer såsom lukning omkostninger vil være behov for refinansiering. Det kan dog være værd at betale de gebyrer, i visse tilfælde. For eksempel kunne man hævde, at gebyrerne berettiget, hvis refinansiering resultater i betalinger, der er drastisk lavere.
Kreditvurderinger og Mortgage Refinansiering
En rating er en grov beregning af, hvor meget kredit man kan opnå, uden at hjemmet pant långiver på unødig risiko. Før at give potentielle kunder med pant refinansiering, hjemme realkreditinstitutterne først at vurdere deres kredit rapporter. Equifax, Experian og Trans Union er de mest fremtrædende organisationer, der skaber kredit rapporter. Normalt hjem realkreditinstitutterne gennemgå en kredit rapport, som kombinerer de tre agenturer individuelle rapporter.
For mange mennesker, stable mursten, der udgør deres hjem repræsenterer den amerikanske drøm. Under den korrekte omstændigheder kunne refinansiere hjælpe denne drøm.
No comments:
Post a Comment