Friværdi og sove om natten

Equity Release Ordninger har hjulpet mange ældre mennesker stigning deres månedlige indkomst eller oprette en kontant engangsbeløb. Der er vigtige ting, du behøver at vide, før du tager ud en Equity Release Scheme. Her er nogle tips:

Sørg for at du får en god idé om, hvor meget vil i sidste ende skal betales tilbage til sidst. Du bør få en fuld, detaljeret illustration fra din Equity Release Provider inden du fortsætter. Du kan ligeledes få en hurtig, men meget unøjagtige, føler for den samle
Egenkapital Release ordninger levetid pant i fast ejendom tilbydes af High Street banker, realkreditinstitutter og specialist långivere. Den mest anerkendte af disse er medlemmer af Ship (Safe Home Income Planer), der er en selvregulerende industri organ nedsat af långivere. De giver visse garantier og forsikringer om, hvordan deres ordninger arbejdet såsom at sørge for dem låntagere vil aldrig blive bedt om at betale mere end værdien af deres hjem.

Lifetime realkreditlån tilbyde dig en øjeblikkelig fast beløb eller regelmæssige månedlige betalinger. Du kan ligeledes vælge en række små engangsbeløb kaldet lån betalinger). Disse er hovedsagelig et lån, der er fastsat i forhold til låntageren hus. Hjemmet er solgt, og långiveren tager den resterende del af beløbet udlånes, plus alle de renter, som selskabet har bygget op, når låntager dør eller går i langtidspleje.

Problemet er at den samlede montere af renter, der opkræves på disse lån kan udgøre en overraskende stor sum, fordi renten lægges renter, kaldet "rullende op." For eksempel, en £ 50.000 engangsbeløb en 61 år gammel låntagning ville se gæld stige til over £ 160 000, når de var 86.

Der er flere forskellige typer af levetid pant til rådighed, og de har brug omhyggelig forskning.

I en anden tilgang, kan du vælge en Home tilbagevenden Plan, i stedet for. Der er helt forskelligt fra en levetid pant, fordi homeowner faktisk sælger en procentdel af deres hjem endelige værdi. De bliver en øjeblikkelig engangsbeløb til gengæld. Det faste beløb, der vil naturligvis være langt lavere end den andel af huset købt af hjem tilbagevenden selskab. Nogle mennesker tror, at disse kunne være ringe værdi.

En anden levetid pant mulighed er en fast betaling lån. Låntager er fortalt i starten, hvad den endelige betaling vil være, når deres hus er solgt, til gengæld for at modtage et engangsbeløb nu, men det endelige beløb er langt større end det beløb, lånte.

Sørg for, at ordningen du vælger, er reguleret af Financial Services Authority, fordi Deres rettigheder og beskyttelsesniveauet, at du får er langt bedre. Det er også afgørende at få et råd fra en uafhængig finansiel rådgiver, der har specialiseret sig i dette område, fordi man kunne tilbringe et år udfører forskning dig selv og stadig ikke rigtig værdsat de subtile forskel mellem planer. Der er ingen erstatning for erfaring med Equity Release Schemes.

Også vælge en solicitor selv, der vil handle i din bedste interesse. Ikke mange advokater vidste meget om dette område, så få en specialist en der vil forklare alt til dig og beskytte din position.