Banker og långivere i Det Forenede Kongerige og andre dele af Europa siges at have ændret sig deres holdning til udlån. Udvikling finansiere eksperter har bemærket ændringen skyldes kreditkrisen. Nogle långivere tillader ikke spekulative udvikling udlån længere strid med mere frigjort udlånspraksis i midten-2007. Andre er kun tilbyder udvikling finansiere UK til mere erfarne udviklere på den rigtige beliggenhed. De fleste af de långivere blevet strengere i deres forhold til udlån. Generelt er de< blevet mere forsigtige og omhyggelige i forhold sidste år.
Disse markante ændringer kan ses i dette års udlån til bolig-og kommercielle udvikling finansiering. Andre kan have svært ved at få 100% udviklingsfinansiering på grund af stive betingelser fra långiver. Men det bør ikke alarm udviklere overhovedet. Af kreditkrisen er værd notat, men ikke bekymre sig. Ejendomsmarkedet er under forandring og har været svingende end nogensinde før. Alligevel skal det ikke stoppe udviklere at fortsætte med at opfylde den store efterspørgsel efter ejendom udvikling. Hvis der er krav derefter ved alle midler der er potentiale for gennemførlighed og høje afkast. Passende placering, gennemførlighed og ret projektplanlægning og projektion er stadig nøglen til en vellykket ejendomsudvikling. Og det har altid været det centrale selv i befriet gange på udviklingsfinansiering UK.
Med andre ord er bankerne og långivere bare reagerer på ændringer i miljøet af ejendommen udvikling. Når miljøet ændres, alt er involveret i industrien forandringer og som omfatter udlån holdninger. Frank Maertens, EMEA Managing Director Gæld rådgivende, CB Richard Ellis ikke engang tilskrive skift helt af kreditkrisen. Han sagde at bankerne er tilbageholdende lige siden, kun at kreditkrisen har udløst det er mere forsigtige. Desuden er der forskellige reaktioner långivere forskellige steder. Hvad udviklere skal gøre er blot behandle individuelle långivere og sikre at deres projekter er muligt og værd den tid og kræfter til udvikling finansiering UK.
No comments:
Post a Comment